1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
練馬区
80.4万円/㎡
前年比+21.5%
ルシエール光が丘
東京都練馬区田柄五丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩8分
1995年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 62㎡の場合
相場
5,122万円
82.6万円/㎡
3,525
4,590
5,654
6,718
AI査定結果
推定相場価格
5,122万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,590万円〜5,654万円
74.0万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月10日
ルシエール光が丘
5,799万円（93.5万円/㎡）/ 5階 / 62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 5,799万円 | 93.5万円 | 5階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,980万円 | 64.2万円 | 5階 | 62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,380万円 | 70.6万円 | 5階 | 62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 3,980万円 | 79.6万円 | 2階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | ルシエール光が丘 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅8分 | 5,799万円 | 93.5万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/07 | ダイアパレス光が丘壱番館 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅8分 | 4,798万円 | 71.0万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2022/05/16 | チュリス光が丘 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅4分 | 3,480万円 | 73.3万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2023/07/16 | ダイアパレス光が丘弐番館 練馬区田柄三丁目 | 練馬春日町駅9分 | 4,690万円 | 71.3万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/04 | ヒルズ光が丘公園 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅13分 | 5,599万円 | 76.2万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション光が丘 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅12分 | 4,480万円 | 70.8万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズヴィアーレ光が丘公園 練馬区光が丘二丁目 | 光が丘駅12分 | 4,780万円 | 71.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/07 | パークハイツ光が丘 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅8分 | 4,490万円 | 74.9万円 | 59.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | アーデル練馬春日町 練馬区春日町四丁目 | 練馬春日町駅4分 | 3,980万円 | 71.0万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2023/04/17 | ヴィルヌーブ光が丘公園 練馬区田柄四丁目 | 光が丘駅14分 | 4,280万円 | 72.3万円 | 59.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズヴィアーレ練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅8分 | 4,380万円 | 71.9万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/10 | 藤和シティコープ練馬平和台 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅14分 | 4,380万円 | 71.8万円 | 61㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、練馬区では21.5%上昇しています。
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